Calculadora de hipoteca online
Calcula tu cuota mensual en segundos. Ajusta importe, plazo, interés y gastos iniciales para ver una estimación realista del coste total de tu hipoteca antes de firmar.
Estimación orientativa basada en el sistema de amortización francés, habitual en España.
Calcula tu cuota hipotecaria en segundos
Introduce importe, plazo e interés. Verás al instante la cuota mensual, los intereses totales y el coste final estimado.
Tasación, gestoría, notaría y otros gastos asociados a la compra.
Tu estimación
¿Quieres pasar del cálculo orientativo a opciones reales?
Usa esta simulación para hacer números y, si quieres afinar de verdad, solicita un estudio gratuito para revisar comisiones, vinculaciones y ofertas según tu perfil.
Tabla de amortización anual
| Año | Capital pendiente | Intereses pagados | Capital amortizado |
|---|---|---|---|
| Calcula tu hipoteca para ver la tabla de amortización | |||
Cómo calculamos tu cuota hipotecaria
La estimación está pensada para hipotecas en España y sirve para comparar escenarios con una base clara antes de negociar.
Qué sí incluye
Importe solicitado, tipo de interés, plazo, gastos iniciales y amortización francesa estándar para calcular cuota, intereses y coste total.
Qué debes revisar además
TAE, comisiones, seguros vinculados, bonificaciones, amortización anticipada y condiciones concretas de cada banco.
Qué no incluye
Ofertas personalizadas, productos obligatorios o condiciones especiales de entidad. Es una estimación útil, no una oferta vinculante.
Hipoteca fija, variable o mixta: cuál encaja mejor contigo
No hay una mejor para todo el mundo. Depende de tu perfil, tu horizonte y tu tolerancia al riesgo.
Estabilidad y previsión total
El tipo de interés no cambia nunca. Pagas lo mismo cada mes desde el primer año hasta el último. Ideal si valoras la seguridad y no quieres depender del Euríbor.
- Cuota constante durante toda la vida
- Tipo generalmente más alto al inicio
- No te afectan las subidas del Euríbor
- Mejor opción para plazos largos en entornos de tipos bajos
Más sensible al mercado
El tipo se revisa periódicamente (cada 6 o 12 meses) ligado al Euríbor más un diferencial. Puede salir más barata o más cara según cómo evolucionen los tipos.
- Tipo inicial habitualmente más bajo
- La cuota cambia en cada revisión
- Depende de la evolución del Euríbor
- Interesante si planeas amortizar antes de tiempo
Equilibrio entre estabilidad y flexibilidad
Combina una fase inicial fija (3-15 años) con una fase variable el resto del plazo. Aporta estabilidad en los primeros años y posible ahorro después.
- Tipo fijo durante los primeros años
- Transición a variable según el contrato
- Equilibrio entre seguridad y coste
- Revisión la convierte en algo a vigilar
¿Quieres ir más allá de una simulación?
La calculadora te ayuda a entender números. Un experto puede ayudarte a revisar comisiones, vinculaciones y opciones reales según tu perfil.
- Estudio gratuito y sin compromiso
- Comparación de varias ofertas y condiciones
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Más claridad antes de hablar con tu banco
- Orientado a hipotecas en España
Solicita una revisión seria de tu caso
No es un formulario genérico. Cuéntanos tu situación y te orientaremos con más contexto, más criterio y menos humo que una simulación básica.
Información hipotecaria clara, sin letra pequeña
Transparencia ante todo
Explicamos cómo se calcula la cuota, qué incluye la estimación y qué factores pueden cambiar la oferta real.
Actualizado constantemente
Contenido pensado para España, con referencias útiles para entender TIN, TAE, Euríbor, ahorro previo y coste total.
Sin conflictos de interés
La idea es simple: ayudarte a comparar mejor antes de firmar, no empujarte a una cuota bonita que luego sale cara.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas
Respuestas claras a las dudas más habituales antes, durante y después de pedir una hipoteca.